В ходе прямой линии губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев дал уклончивый и размытый ответ на острый вопрос владельцев гостевых домов. Они из-за нового законодательства оказались на грани закрытия. Вместо конкретных мер поддержки или регуляторных послаблений, глава региона предложил в каждом спорном случае проводить общественные слушания. Фактически он переложил решение проблемы на плечи самих предпринимателей и их соседей.
Суть проблемы
Вопрос губернатору был задан от лица владельцев гостевых домов, которые столкнулись с невозможностью пройти процедуру самооценки и попасть в федеральный реестр средств размещения. Без этого, с 1 января 2026 года их деятельность станет незаконной. «Мы работали законно, платили налоги, а теперь лишены этой возможности, поскольку не можем пройти самооценку. Есть ли региональная возможность повлиять?» — спросили предприниматели.
В ответе Кондратьев не предложил ни механизмов упрощения легализации, ни четкой позиции краевых властей. Вместо этого он ушел в рассуждения о проблемах прошлого. Губернатор начал с жалоб жителей, недовольных расположением гостевых домов в жилых кварталах.
«В рамках генплана пытались разделить, где они могут стоять, а где нет. Жители кварталов не считают, что такое возможно. Покупали дом для жилья, не думали, что будут машины. Нужно исходить из того, что всем должно быть хорошо», — заявил он.
Проблему Кондратьев охарактеризовал как накопившуюся за 10-20 лет, предложив «смотреть по-честному, соблюдая права жителей рядом». В качестве единственного выхода он предложил общественные слушания.
«Надо разбираться в каждом конкретном случае. Проводить общественные слушания. Надо отталкиваться от людей. А законодательство в порядок проведем. Если жители не против работы гостевых домов, то пусть работают по результатам общественных слушаний. Я бы все-таки оттолкнулся от общественных слушаний. И согласия всех жильцов квартала, что тот или иной дом может быть гостевым», — подытожил глава региона.
Легализация гостевых домов
С 1 ноября на Кубани стартовал эксперимент по принудительной легализации гостевых домов. Теперь владельцы таких объектов должны внести сведения в федеральный реестр и получить официальный статус. Предоставление услуг в гостевых домах, не внесенных в реестр, будет запрещено. Под запрет также попадает реклама таких объектов без указания регистрационного номера.
Чиновники заявляют, что этот закон позволит вывести гостевые дома из «тени», повысить качество услуг и уровень безопасности для гостей. По данным властей, на Кубани под действие закона потенциально подпадают не менее 4,7 тысячи объектов. Уже есть прецеденты, когда суды в Анапе «раскулачили» владельцев гостевых домов на фоне нового закона.
