Скандальная ситуация вокруг застройки пляжной территории в Большом Утрише получила несколько важных развитий. Администрация Анапы, в свое время выдавшая разрешение на застройку, заявила о решимости навести порядок на побережье. Чиновники пообещали, что незаконные постройки демонтируют. Тем временем Арбитражный суд вернул исковые заявления властей на доработку из-за процессуальных нарушений. Ранее к разрешению конфликта подключилась прокуратура.
Судебное разбирательство
Администрация курорта обратилась в Арбитражный суд с требованием к компаниям ООО «Ля Мари» и ООО «Артеколь» освободить незаконно занятые территории на улице Набережной. Речь о двух участках в районе Большого Утриша. В иске мэрия требует не только демонтировать бетонные подпорные стены и элементы благоустройства. Чиновники настаивают на полной рекультивации территории. Нужно восстановить природный ландшафт, который уничтожили под видом благоустройства.
Однако в конце марта суд оставил этот иск без движения. Основанием стали технические недочеты. Суд указал, что истец не подтвердил факт направления ответчику полного пакета документов. Исправить недочеты необходимо до конца апреля. А до этого времени ходатайство о принятии обеспечительных мер не будет рассмотрено.
Позиция мэрии
Глава Анапы Светлана Маслова, комментируя обострившуюся ситуацию, подчеркнула, что никаких самостроев на береговой линии не будет. По ее словам, изначально пользователь участка должен был ограничиться благоустройством. Однако вместо этого началось возведение капитальных объектов. «Как итог — уничтожен естественный природный рельеф, повреждены пешеходная зона и корневая система деревьев», — заявила мэр.
Маслова напомнила, что уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке направили застройщику еще в январе. Несмотря на это, работы не только не прекратились, но и стали причиной для ответных судебных исков со стороны коммерсантов, оспаривающих действия администрации. Мэр добавила, что профильные управления направили материалы в Росприроднадзор, прокуратуру и полицию. За время конфликта в правоохранительные органы поступило 11 заявлений, связанных с деятельностью на этой территории.
Предыстория конфликта
Спор вокруг земли в Большом Утрише тянется не первый год. Как ранее сообщал новостной портал «Город», здесь вскрылась сложная схема использования муниципальной земли. Еще в мае 2022 года администрация Анапы заключила договор с ООО «Артеколь» на размещение нестационарных объектов. При этом договор аренды земельного участка заключен не был.
Вскоре на территории Большого Утриша произошел громкий скандал с вырубкой краснокнижных деревьев. Ущерб, причиненный природе, оценивался в 40 млн рублей. Однако уголовное дело, возбужденное по факту незаконной рубки, по информации источников, так и не получило публичного завершения.
В 2024 году суд рассматривал иск Росприроднадзора к ООО «Артеколь» о возмещении вреда почве на 13 млн рублей. Но тогда в удовлетворении требований отказали. Параллельно с этим начиналось судебное разбирательство по поводу сноса 80-метровой подпорной стены. Но итоги неизвестны.
Сейчас на сайте местного пляжа La Maree (аффилированного с ООО «Ля Мари») участок позиционируется как частный закрытый пляж. Одновременно несколько отелей, включая «Мореми» и «Демократия», заявляют о своих правах на эту зону отдыха. При этом, как следует из кадастровых документов, земля остается в муниципальной собственности. И официальных сведений о ее передаче в аренду кому-либо нет.
Прокурорское вмешательство и общественный резонанс
На фоне многочисленных жалоб общественников и публикаций в соцсетях ситуацией заинтересовалась Азово-Черноморская межрайонная природоохранная прокуратура. Ведомство в конце марта начало проверку законности строительных и земляных работ в водоохранной зоне. К надзорным мероприятиям подключили Росприроднадзор, Росрыболовство и местные власти.
Активисты, месяцами сигнализировавшие о разрытии пляжной полосы, срезе берегового склона и повреждении растительности, встретили новость о проверке сдержанным оптимизмом. Ранее они уже получали ответы из этих же ведомств, в которых сообщалось об отсутствии нарушений. Особое возмущение у жителей вызывают факты использования строительного мусора и отходов для укрепления склона. Ранее шторм разрушил часть конструкций, обнажив мешки с отходами, что заставило застройщиков в спешке «зачищать» территорию.
Общественники отмечают, что органы надзора активизировались лишь после широкого общественного резонанса и массированного распространения информации в интернете. Они выражают надежду, что на этот раз проверка не ограничится формальными отписками.
