Компания Виктора Бударина требует разрешения застройки Анапы вопреки мнению общественности.
В Краснодаре в Четвёртом кассационном суде 13 августа будут решать судьбу застройки Анапы. Идёт спор о строительстве огромного микрорайона. Жители против новых высоток, ставки высоки. Тихий курортный город рискует и дальше превращаться в настоящее бетонное гетто.
Активисты против застройки
Общественная организация «Анапа Гражданская» выступила против массовой застройки города без обеспечения необходимой инфраструктуры. Активисты уверены, что это угрожает рекреационному потенциалу Анапы. Известный застройщик Виктор Бударин планирует строительство огромного микрорайона на 250 гектарах. Он сейчас судится с властями Анапы из-за ограничений в генплане.
Общественники призывают к мораторию на строительство до решения глобальных проблем инфраструктуры курортного города. Сначала, по их мнению, нужно модернизировать транспортную систему (дороги старые и совсем узкие). Обеспечить качественное энергоснабжение, водоснабжение, нормальную пропускную способность канализации и построить дополнительные очистные сооружения. И только потом задумываться о расширении города. Если это вообще нужно.
А нужен ли вообще новый микрорайон?
В целесообразности застройки Анапы у местных активистов имеются большие сомнения. Местным жителям он точно не нужен — существующий жилой фонд заселен не полностью, а коммуникации не выдерживают нагрузки и выходят из строя. Может быть, он нужен приезжим? Но огромного потока желающих переехать в Анапе сейчас тоже не наблюдается. Дефицит рабочих мест останавливает даже тех, кто всю жизнь мечтал жить на юге у моря. Более того, число туристов тоже сократилось, и очень существенно. Причина ясна – продолжение ликвидации экологической катастрофы, произошедшей в середине декабря после разлива мазута в Керченском проливе. В конце июля официальные лица стали признавать, что курортный сезон провален с большими потерями для анапского бизнеса. Пока микрорайон нужен в первую очередь застройщику.
Шансы в суде 50 на 50
Координатор «Анапы Гражданской» Олег Янцен оценил шансы на победу в этой борьбе примерно в 50%. На стороне жителей разумные аргументы, на стороне застройщика, по его словам, — большие деньги и связи. У Виктора Бударина уже есть строящийся микрорайон «Горгиппия», представляющий из себя, по мнению активиста, «каменные джунгли с недоделанной инфраструктурой». Новый же микрорайон с многоэтажками Виктор Бударин хочет разместить на участке земли, примыкающем на северо-западе к Супсеху. Он больше по территории, чем «Горгиппия» вместе с «Морской Горгиппией». А ведь в Анапе сейчас строятся и другие крупные жилые комплексы. Что станет с городом-курортом, когда всё это достроят и попытаются заселить? Активисты опасаются, что город вообще будет мало пригоден для нормальной жизни.
В 2024 году компания «Кубань-Строй», принадлежащая Виктору Бударину, начала строительство поликлиники в микрорайоне «Горгиппия». Хотя проект до сих пор несколько раз не прошёл госэкспертизу, а саму стройку «заморозили» на неизвестный срок. Вместо выполнения взятых на себя обязательств по решению вопроса со строительством поликлиники, Виктор Бударин намерен и дальше застраивать Анапу. Ведь высотки строятся, а возведение поликлиники прекратилось. При этом врио главы Анапы Светлана Балаева в июле посещала «Горгиппию». Но вопрос с проблемной поликлиникой она проигнорировала. Сейчас с согласия мэрии Анапы началась стройка отеля на Лысой горе – популярной смотровой площадки у туристов.
