В мэрию Анапы продолжают обращаться люди, чьи дома оказались под угрозой сноса. Очередь на прием к чиновникам растягивается на недели, мораторий на судебные иски так и не ввели. А глава города Светлана Маслова ограничивается общими фразами о мошенниках и необходимости проверять документы. При этом она умалчивает об одной из причин кризиса — изменении генплана, которое сама же администрация инициировала в 2021 году.
Очередь из пострадавших
8 июля Светлана Маслова провела очередной прием граждан по личным вопросам. Как сообщила мэрия, вновь прозвучали обращения людей, которые приобрели или построили дома на землях сельскохозяйственного назначения и теперь ищут способы избежать демонтажа капитальных строений. Глава города в очередной раз напомнила, что перед покупкой земли важно уточнять вид разрешенного использования, чтобы не стать жертвой мошенников.
«С каждым таким случаем разбираемся индивидуально и совместно с правоохранительным блоком, так как многие люди стали жертвами мошенников. Еще раз хочу напомнить, что перед покупкой земельного участка важно обязательно уточнять вид его разрешенного использования, чтобы впоследствии не столкнуться с проблемами», – отметила глава Анапы.
Однако за этой привычной формулировкой скрывается масштабная катастрофа, в которую попали тысячи семей. По последним данным, речь идет о порядка 7 тысяч участков в двух-трех десятках садоводческих товариществ в районе Анапы. Под ударом оказались Витязево, Цибанобалка, станица Гостагаевская, Пятихатки, Джемете и другие населенные пункты.
Ранее жители Гостагаевской, записавшиеся на прием к мэру через начальника правового управления, оказались 33-ми в очереди. «Он принимает по 10 человек, то есть до него мы дойдем только через три недели. А там еще майские праздники», — рассказывали пострадавшие еще в апреле. С тех пор ситуация не изменилась.
«Косяк власти», который не признают
Корни проблемы уходят в 2021 год, когда в генплан Анапы внесли изменения, переведя огромные массивы земли в категорию «особо ценных сельскохозяйственных угодий», пригодных прежде всего для виноградарства. Решение принималось «виртуально» — без обязательных полевых и лабораторных исследований почвы. Люди, имевшие на руках кадастровые номера, прописку и адресные справки, внезапно оказались владельцами недвижимости на земле, где строить жилье запрещено.
Как отмечалось на совместном заседании градостроительного и правового комитетов Совета Анапы в конце июня этого года, свою лепту внесли коррупционные чиновники и криминалитет. Были подделки документов, «распил» земель на мелкие лоты. На заседании говорили об «административных ошибках» и «косяках власти». Депутат Олег Янцен даже употребил выражение «гнобление граждан».
Однако единственным реальным итогом заседания стало лишь предложение о введении моратория хотя бы на полгода, чтобы не подавать новые иски о сносе. Окончательное решение, по словам депутатов, требует участия краевых властей и прокуратуры. Прошло уже более двух недель — мораторий так и не введен.
Судьбы людей — не кадастровая стоимость
Жители пострадавших территорий уже несколько лет пытаются достучаться до всех инстанций. Они обращались к губернатору Кубани Вениамину Кондратьеву. Но получили обескураживающий ответ: есть генплан 2021 года — и все. Обращения в Следственный комитет тоже не приносят результата. Следователи констатируют, что решения о сносе основаны на изменении генплана. А в эту сферу СК вмешиваться не может.
Верховный суд РФ дважды признавал действия администрации Анапы незаконными. Глава СКР Александр Бастрыкин неоднократно требовал ускорить расследование уголовного дела по факту халатности чиновников. Однако, как отмечают наблюдатели, даже если виновные понесут наказание, права граждан вряд ли будут восстановлены. Суды продолжают выносить решения на основании действующего генплана.
Среди тех, кто может лишиться крыши над головой, — пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи. А еще участники СВО и бывшие жители блокадного Ленинграда. «Люди — это не кадастровая стоимость земли, это улыбки наших детей, это спокойствие наших родителей. Вот что стоит для нас эта земля», — говорят пострадавшие.
Пока чиновники обсуждают «гуманные подходы» и откладывают введение моратория, очередь к мэру растет. А судебные иски множатся. «Генплан Анапы стирает с карты не дома, а судьбы людей», — это выражение сейчас можно услышать от многих пострадавших.
