Публикация о ситуации вокруг снесенных зданий на улице Парковой, 60 в Анапе вызвала небывалый отклик у пострадавших. Жители, лишившиеся крова после сноса недостроев осенью 2024 года, оставили на сайте портала «Город» развернутые комментарии. В них они приоткрыли шокирующие подробности многолетних переговоров с властями, раскрыли детали обещаний и обманов. Во многом комментарии опровергают официальную позицию новой мэрии. Люди, которых чиновники отказываются называть обманутыми дольщиками, настаивают: они официально ранее были признаны потерпевшими. Но местные и краевые власти саботируют поручение президента РФ.
«Мэрия игнорирует поручение президента»
Напомним, на этой неделе новый мэр Анапы Светлана Маслова заявила, что жители снесенных домов не являются обманутыми дольщиками по закону. Потому что, по ее словам, они вложили деньги в самострой. И поэтому компенсации из бюджета им не положены. Глава города пообещала лишь продолжить переговоры с инвестором. Он взял на себя обязательства, но не выполнил их до конца.
Эти слова вызвали взрыв эмоций у тех, кто почти два десятилетия пытается восстановить справедливость. В комментариях к нашей статье несостоявшиеся жители Парковой, 60 буквально по пунктам разобрали аргументы администрации. Они предоставили свидетельства, которые рисуют совершенно иную картину.
Один из ключевых аргументов пострадавших — наличие прямого поручения президента Владимира Путина №1329. Этот документ, по их словам, администрация Анапы и Краснодарского края саботируют. «Поручение президента №1329 п. 5 не закрыто. В этом поручении говорится о реестре граждан, чьи денежные средства привлечены к строительству МКД и чьи права нарушены. Мы состоим в этом реестре. У нас есть на руках свидетельства, выданные департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края», — пишут жители.
Они подчеркивают: в поручении президента нет деления на «законных» и «незаконных» дольщиков. Речь идет о любых гражданах, внесших деньги в строительство многоквартирного дома. Более того, Следственный комитет признал их потерпевшими от действий и бездействия неустановленных лиц из администрации Анапы. «Председатель СК России проводил совещание в Краснодаре. На нем он отметил, что в крае имеется ряд проблем. В том числе коррупция и обман дольщиков. ОБМАН ДОЛЬЩИКОВ и КОРРУПЦИЯ — это наш случай!» — подчеркивается в одном из обращений.
Двойные стандарты
Пожалуй, самый болезненный вопрос, который жители адресуют властям — почему из четырех домов, построенных по одной схеме и признанных самостроем, один благополучно заселили, а остальные три снесли? Люди прямо называют это дискриминацией и двойными стандартами.
Как поясняют пострадавшие, их жилой комплекс состоял из четырех домов. И все они возводились без разрешительной документации. Администрация знала об этом, когда подавала документы на снос. Какое-то время дома продолжали стоять, а один из них позже был успешно заселен. Люди живут там уже более 15 лет.
«На последней встрече с бывшим мэром Швецом мы ему старались донести эту информацию. Но никаких мер не было принято. Один дом заселен, а наши должны быть снесены. Почему, ведь такой же «самострой»? На что Швец нам ответил, что тем людям «повезло», а нам «нет»», — цитируют жители бывшего градоначальника.
Они уверены: землю под их домами вернули в собственность муниципалитета именно благодаря участию дольщиков. Их администрация использовала как «третьих лиц» в арбитражных судах. «Администрация Анапы, когда ей выгодно, закрывала глаза на то, что мы «самострой». И умалчивала об этом, представляя нас третьими лицами на арбитражном суде для того, чтобы «под нас» отсудить участок. А когда она получила выморочный участок в собственность, который обещала передать дольщикам, она вдруг вспомнила, что мы «самострой». И пошла доказывать это в суд, чтобы забрать у нас и землю, и квартиры», — пишут люди.
«Нас загнали в ЖСК, а потом кинули»
Особого внимания заслуживает история с принудительным созданием жилищно-строительного кооператива. По словам пострадавших, именно под давлением администрации они были вынуждены объединиться в ЖСК «Еврострой». Чиновники убедили людей, что это необходимо, чтобы представить их в арбитражном суде как граждан, попавших в трудную ситуацию и нуждающихся в помощи.
«Изначально мы не были кооперативом. В ЖСК нас «загнала» администрация. Люди долго сопротивлялись, опасаясь подвоха, и, как оказалось, не зря», — делятся жители.
Они называют действия мэрии «хитрым и коварным планом». Кооператив нужен был исключительно для того, чтобы отсудить землю в пользу муниципалитета. Как только земля перешла в собственность Анапы, о помощи дольщикам забыли. «Имея власть, несложно получить нужную экспертизу и нужное решение суда. Это и сделал Швец. Вместо того чтобы выполнить «дорожную карту» по предоставлению дольщикам квартир, он сносит объект. И сам ретируется из Анапы», — говорится в комментариях.
При этом дольщики напоминают: бывший мэр Василий Швец в ноябре 2020 года публично обещал, что все семьи получат квартиры, независимо от судьбы долгостроя.
Унизительные компенсации
Тема денежных компенсаций тоже вызывает эмоциональные отклики. Люди приводят конкретные цифры, которые демонстрируют абсурдность предложений властей. Один из жителей, уже пенсионер, рассказал свою историю.
«Я вложил в апреле 2007 года 42 тысячи долларов. По курсу на то время это составило 1 миллион 30 тысяч рублей. А мне сейчас предлагают 90% от вложенной суммы в рублях. Это около 900 тысяч рублей! Соразмерно, нечего сказать… Вот 90% от 42 тысяч долларов — это будет соразмерно и справедливо!» — возмущается мужчина.
Он, как и многие другие, настаивает, что компенсация должна рассчитываться исходя из текущей рыночной стоимости жилья. А также с учетом инфляции за почти два десятилетия.
Другая пострадавшая рассказала, что купила квартиру в 2007 году за 1 миллион 280 тысяч рублей. Для нее эта трагедия наложилась на предыдущие потери. Они связаны с распадом СССР, когда ее семья лишились квартиры, дачи, гаража и вкладов. «Мы пострадавшие от политики того времени», — пишет она.
Люди требуют полной прозрачности. Они хотят знать, кто именно из дольщиков получил квартиры и компенсации. А также в каких суммах и на каких основаниях. «Часть наших дольщиков получили квартиры, часть денежную компенсацию. О суммах, как и об этих людях мы ничего не знаем. Потому что администрация нам отказывается предоставлять эту информацию», — жалуются жители.
Они подозревают, что помощь получили в основном «достаточно обеспеченные» люди. При этом самые уязвимые остались ни с чем.
«Обещал, что все получат жилье»
Практически каждый комментарий содержит обвинения в адрес бывшего мэра Василия Швеца. Он, по словам жителей, цинично использовал их проблему в своих целях. Швец не только дал честное слово перед прокурором города и руководителем департамента по надзору, что все дольщики получат квартиры, но и впоследствии сам подал иск о сносе зданий. «Швец перед своим бегством с поста мэра снес наши дома, сбежал, не дождавшись окончания срока пребывания на своем посту», — пишут люди.
Они напоминают, что до Швеца все предыдущие мэры хотя бы делали шаги для решения проблемы. Швец же, по их словам, отчитался перед губернатором о том, что в Анапе нет проблемных объектов и обманутых дольщиков. Хотя упомянутое выше поручение президента осталось невыполненным. Новый мэр Светлана Маслова, судя по комментариям, не внушает доверия. «С дольщиками она не церемонится. Ее не интересует 20-летняя эпопея наших хождений по мукам», — констатируют жители.
Они опасаются, что новая администрация продолжит курс предыдущей, лишь имитируя деятельность. «Никакие переговоры результата не дадут, а только стук в дверь прикладом», — пишет один из комментаторов, выражая общее настроение отчаяния.
Человеческие трагедии
За юридическими тонкостями и политическими обвинениями в комментариях отчетливо проступает человеческое горе. Люди рассказывают, что многолетняя борьба за жилье убивала их близких. «Наша коллективная жизненная 20-летняя беда убила моих родителей — достойных людей, которые, как молодые специалисты, были направлены на подъем производства и строительства азиатской республики СССР», — делится одна из пострадавших семей.
«Мы прошли все круги ада, касающейся борьбы с обманом и беспределом на всех уровнях власти. На первый взгляд казалось, что нам действительно хотели помочь и якобы оказывалась реальная помощь. А по факту оказался циничный обман, закончившийся сносом», — пишут горожане.
Они упоминают семью пенсионеров, где супруга имеет инвалидность первой группы. Им дали всего три дня на то, чтобы вывезти вещи из самостроя и найти новое жилье. При этом жители отмечают, что единственным, кто действительно оказал им реальную помощь, стал председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин. «Он действительно увидел нарушения со стороны власти, и мы были признаны потерпевшими. Открыто уголовное дело, и мы находимся у него на личном контроле», — подчеркивается в комментариях.
Вместо эпилога: надежда на справедливость
Несмотря на 20 лет борьбы, снос домов, унизительные предложения и равнодушие чиновников, несостоявшиеся жители Парковой, 60 не теряют надежды. Они благодарят журналистов за то, что поднимают эту тему, и просят не забывать о их беде. «Очень просим и вас не отказывать нам в реальной помощи, ведь мы не голословно пишем о своей проблеме. Это действительно для многих семей стало настоящей бедой, так как люди теряли близких, которых уже не вернуть», — обращаются они к редакции.
Ситуация вокруг снесенных домов в Анапе — это не просто спор о статусе обманутый дольщик или нет. Это история о том, как провалы власти, коррупция, двойные стандарты и циничное отношение к людям разрушают судьбы. Пока мэрия ссылается на букву закона, 108 семей остаются без крыши над головой, без компенсаций и без веры в то, что справедливость когда-нибудь восторжествует.
