К мэру Анапы Светлане Масловой продолжают идти люди, чьи дома и земельные участки оказались под угрозой сноса. На очередном приеме 29 октября заявители вновь озвучили проблемы, связанные с использованием земель не по целевому назначению.
Отправка в суд
Как сообщила администрация, кто-то строил жилые дома на землях сельхозназначения, кто-то использовал ИЖС в коммерческих целях. Часто люди оказываются жертвами мошенников, иногда делают ошибки, не разобравшись в нормах законодательства. Маслова в очередной раз напомнила о необходимости проверять документы.
«Ситуации всегда разные, но закон един для всех и исключений быть не может. Всем, кто оказался в подобных ситуациях, мы оказываем методологическую помощь и юридические консультации, но решение за судом», — подчеркнула Светлана Маслова.
Проблемные земли
За этой привычной риторикой скрывается масштабный кризис, который тянется с 2021 года. Тогда администрация Анапы инициировала изменение генплана, переведя огромные массивы земель в Витязево, Цибанобалке, Гостагаевской, Пятихатках и Джемете в категорию «особо ценных сельскохозяйственных угодий». Решение принималось без полевых исследований почвы. Но именно на его основании местные власти начали подавать иски о признании домов самовольными постройками.
Люди, годами жившие на своей земле с кадастровыми номерами, пропиской и подключенным газом, внезапно стали «самозахватчиками». Под удар попали пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи и участники СВО.
Очередь на прием к мэру растягивается на недели. Ранее жители Гостагаевской рассказывали, что записались 33-ми и до чиновницы дойдут только через три недели. С тех пор ситуация не изменилась. И риторика властей не меняется. При этом чиновники умалчивают, что Верховный суд РФ уже дважды признавал действия администрации Анапы незаконными. А глава СКР Александр Бастрыкин неоднократно требовал ускорить расследование уголовного дела о халатности чиновников.
Попытки решить проблему
В конце июля 2026 года городской Совет согласовал мораторий на снос и судебное преследование собственников домов на сельхозземлях. Он будет длиться до 1 сентября 2027 года. Власти преподнесли это как «шанс на легализацию» для примерно 1300 достроенных домов. Однако мораторий не является амнистией: критерии жесткие (только один участок в собственности, отсутствие коммерческого использования, пригодность для проживания), а пустые участки и недострои под защиту не попали. Более того, депутаты предупредили, что мораторий нельзя воспринимать как поощрение новых «распилов» земель.
Для тысяч семей, которые годами добиваются справедливости, ответы мэра звучат насмешкой. Они проверяли документы, получали разрешения, регистрировали права — а потом генплан изменился, и вчерашние законные владельцы превратились в нарушителей. Недавно Александр Бастрыкин снова потребовал доклад по сносу домов на проблемных землях в Анапе. Есть ли от этого польза – вопрос риторический.
