В Анапе наметился затяжной спад в строительной отрасли. Согласно свежим официальным данным, показатели ввода жилья демонстрируют негативную динамику. Она по прогнозам продлится в ближайшие годы. Эта информация, вкупе с недавними сводками социально-экономического развития города, рисует образ города, где строительный бум уступает место долгосрочной стагнации.
Падение от года к году
Обновленные данные содержатся в материалах, подготовленных для информационного ресурса «Бюджет для граждан». Это упрощенная версия бюджетного документа, где приведены основные экономические показатели курорта. Цифры по строительству свидетельствуют о масштабе проблемы.
Еще в 2024 году в Анапе было официально введено в эксплуатацию 397,9 тысячи квадратных метров жилья. Однако уже в 2025 году этот показатель сократился до 336,2 тысячи квадратных метров. Таким образом, за один год падение составило более 15%.
Обращает на себя внимание тот факт, что муниципальные чиновники не закладывают в свои прогнозы даже возврата к показателям двухлетней давности. Согласно плану на 2026 год, власти рассчитывают ввести лишь 321 тысячу квадратных метров жилья. Это еще на 4,5% меньше, чем в 2025-м. Плановый период 2027 года предполагает почти символический рост до 322 тысяч «квадратов». Это является фактической стагнацией на достигнутом минимуме. Лишь к 2028 году, по оптимистичному прогнозу мэрии, объемы могут подрасти до 342,5 тысячи квадратных метров. Однако и этот показатель остается заметно ниже уровня 2024 года. Иными словами, ближайшие годы городской администрацией планируются как период сжатия строительного рынка.
Общая статистика
Ситуация в отрасли в целом выглядит еще более драматичной, если обратиться к последним оперативным данным. Их мэрия публиковала за январь – февраль 2026 года. В документе о социально-экономическом развитии курорта зафиксировали катастрофическое падение в секторе строительства. За первые два месяца текущего года объемы работ рухнули на 38,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причем это снижение произошло на фоне и без того провального 2025 года, когда строительная отрасль города, по данным годовых отчетов, сократилась в 2,3 раза — с 3,8 миллиарда рублей до 1,6 миллиарда.
Это означает, что официальные планы мэрии на 2026 год, возможно, еще излишне оптимистичны. Реальное состояние дел на строительных площадках курорта свидетельствует о глубочайшем кризисе: падение почти на 40 процентов в первые месяцы года ставит под сомнение достижение даже плановых 321 тысячи квадратных метров.
